Hökm
Bu formada alınmır
Büdcə çatmır, mərtəbə sayı riskli. Layihə 4 mərtəbəli variantda real olur.
UltScore
İstənilən12mərtəbə
Tövsiyə4–6limit 6 mərtəbə
Ümumi sahə8 291 m²60 mənzil
Təxmini xərc22.27 mln ₼2 249 ₼/m²
Büdcə248%13.27 mln ₼ çatmır
Proqnoz gəlir24.52 mln ₼3 636 ₼/m² satış
Marja9.2%norma 20–30%
Tikinti müddəti21 aytəxmini
Yoxlama nəticələri
- ✕Büdcə çatmırXərc büdcəni 147% aşır. Bu büdcə ilə maksimum 4 mərtəbə mümkündür.
- ✕Mərtəbə sayı riskliSürüşmə riski səbəbindən 12 mərtəbə təhlükəlidir. Limit: 6 mərtəbə.
- !Sürüşmə zonasıBadamdar tanınmış sürüşmə zonasıdır. Geoloji ekspertiza və dayaq sistemləri mütləqdir.
- !Aşağı gəlirlilikMarja 9%. Sektor üçün normal hədd 20–30%-dir.
- !Parkinq çatışmır60 mənzil üçün 29 yer var. Minimum ~36 yer tövsiyə olunur.
Mərtəbə limitləri
Torpaq tipi: 18Relyef: 10Sürüşmə riski: 6Funksiya: 40
AI memarın rəyi
· konsept səviyyəsiHesablamalar hazırdır. AI memardan təməl, istiqamət, planlama və fasad üzrə konkret rəy alın.
AI memarla işləyin
Parametrləri söhbətlə dəyişə bilərsinizSalam! Layihə üzərində birlikdə işləyək. Məsələn yazın: "mərtəbəni 6-ya endir və premium et" və ya "bu torpaqda niyə svay lazımdır?"
UltInstructor konsept səviyyəli qərar alətidir: rəqəmlər illüstrativ bazar dəyərləri və qayda əsaslı mühəndis normalarına əsaslanır, lisenziyalı mühəndis və geoloji ekspertizanı əvəz etmir.